Lettera del consumatore

Cara Aduc. Questa richiesta di consigli riguarda i rapporti con le banche nelle varie fasi di richiesta di un muto per la prima casa. Ho chiesto un mutuo a "banca per la casa", mediante la procedura online, di 35.000 euro per l'acquisto di una casa a Roma del valore, fissato nel contratto preliminare di vendita, di 250.000 euro. La banca mi ha appena chiamato per dirmi che la richiesta e' stata "valutata positivamente", ma che la banca vuole vedere il "saldo prezzo", ovvero fotocopie di documenti finanziari attestanti che ho i soldi per pagare al venditore della casa la differenza tra quanto ho gia' versato in sede di compromesso prelinare, circa 50.000 euro, ed il prezzo finale meno il mutuo. Dunque vogliono certificazione di disponibilita' finanziaria per circa 155.000 euro. Ora io mi chiedo:
1- alla banca dovrebbe interessare che io ripaghi il mutuo, non che io saldi il venditore della casa (un privato). Quei 155.000 euro io tra breve non li avro' piu', perche' li avro' appunto dati al venditore della casa. Dunque cosa ne ricava la banca, in termini di mia solvibilita', nel vedere che oggi dispongo di tale somma?
2- la banca sara' rappresentata dal notaio al momento del rogito, ed in quella sede io dovro' saldare il venditore, come mi sono impregnato a fare nel preliminare. Perche' la banca vuole vedere in anticipo che ho i soldi per perfezionare l'acquisto? Sono allibito. Vorrei passare alle vie legali, anche a livello europeo se necessario, visto che per lavoro vado spesso a bruxelles. Avete consigli?