Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

25 novembre 2006
Domanda 25 novembre 2006
Carissima Aduc, vorrei porvi alcune domande in merito alle responsabilita' dell'amministratore condominiale. Ho avuto svariati problemi con un condomino tra cui i rumori molesti da lui provocati svolgendo per altro un'attivita' lavorativa in un sottotetto in cui non potrebbe svolgerlo; mi sono rivolta all'amministratore di condominio (essendoci nel regolamento condominiale un paragrafo in cui si vietano i rumori che arrechino disturbo ai vicini) ed egli mi ha risposto che "amministra le parti comuni e non interferisce su diatribe tra singoli condomini"; quindi di rivolgermi al giudice di pace previa perizia degli organi competenti. Stessa risposta quando l'ho interpellato perche' lo stesso vicino, parcheggiando nell'area condominiale, per dispetto come da lui stesso "veementemente" dichiarato ogni giorno si appoggia piu' o meno delicatamente (a seconda dell'umore) alla mia macchina, danneggiando sia la targa che il paraurti. Anche in questo caso avevo provato a risolverla pacificamente con il vicino il quale pero' si e' rifiutato di spostare il veicolo asserendo "perche' sono str.... ". Anche in questo caso l'amministratore se ne lava le mani dicendo di rivolgermi al giudice di pace. Vorrei sapere: Davvero non e' sua competenza la risoluzione (o almeno il tentativo bonario) di questi problemi? Dove potrei reperire l'elenco delle competenze degli amministratori condominiali? Vi ringrazio anticipatamente per la cortese attenzione e per l'eventuale aiuto che vorrete darmi.
Paola, da Milano

Risposta ADUC
Non esiste un elenco delle competenze dell'amministratore, ma le stesse sono indicate nel contratto stipulato per la concessione del servizio. Se vi fosse qualcosa indicato, intimi il dovuto con una messa in mora: clicca qui Altrimenti, la messa in mora dovrebbe inviarla al vicino invadente e rumoroso.
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