Lettera del consumatore

Cara Aduc, volevo un consiglio circa un problema di affitto... Abito da 3 anni in un appartamento di circa 90 m.q. con la precedente locataria ci eravamo accordati per una somma mensile di 150 ¤, senza però registrare alcun contratto, quindi un affitto possimo chiamarlo "verbale". Ora la precedente locataria è deceduta subentrandole una figlia, quest'ultima mi ha chiesto di istaurare un rapporto nuovo con contratto ma solo per un periodo limitato di un anno massimo non rinnovabile, perchè a lei serve la casa per poterla vendere senza avere problemi, ma c'è di più la somma che mi ha chiesto è più del doppio di quella di prima cioè 350 ¤. Come mi devo comportare, come posso tutelarmi????
Tra l'altro in famiglia siamo io, mia moglie una bambina di due anni ed un nascituro in arrivo... Grazie della risposta a presto.
Dario, da Donnici Inferiore/Cosenza