Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
17 novembre 2006
Abito in un condominio con balconi aggettanti, senza elementi decorativi. da circa un anno mi ritrovo, causa infiltrazioni dal balcone sovrastante, con la pittura del sottobalcone che si scrosta e cade, in prossimita' di dette infiltrazioni e con macchie nere un po' ovunque. A chi spetta la tinteggiatura della parte danneggiata? Ho travato varie sentenze della cassazione, da cui risulta, essere a totale carico del proprietario della rispettiva unita' abitativa. Grazie.
Angelo, da Codogno
Angelo, da Codogno
Risposta ADUC
Se il danno e' cagionato da incuria del proprietario soprastante, spettano a lui le riparazioni (proceda con raccomandata ar di messa in mora: clicca qui). Se invece si tratta di normale e ordinaria manutenzione e pittura, allora occorre distinguere: in caso di pittura esterna al balcone (sulla facciata) riteniamo che si tratti di spesa condominiale, altrimenti spettera' al singolo proprietario.
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