Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
30 settembre 1999
30-Sett-99
>Gentile Signor***,
>a parte il fatto che anche le eventuali agevolazioni fiscali prima casa
>prevedono quantomeno la residenza nel comune entro un anno, per il resto
>ha diritto a ricevere il pagamento del canone rivalutato Istat, e non altro.
>E' uno degli inconvenienti che si verificano nell'acquistare immobili
>occupati.
>Cordiali Saluti,> Quando io ho acquistato l'appartamento, il contratto dell'inquilino era gia' stato disdetto dal precedente proprietario. Il termine per il rilascio era il 31 dicembre. Io so che in Italia la scadenza del contratto di affitto e' un indicazione puramente statistica, ma il fatto che il mancato rispetto di un contratto da parte di una persona determini differenze di trattamento fiscale per altre persone e' per me inaccettabile. Il fatto che venga ritenuto un "inconveniente", la dice lunga sulla possibilita' futura di normalizzare la situazione.
>Gentile Signor***,
>a parte il fatto che anche le eventuali agevolazioni fiscali prima casa
>prevedono quantomeno la residenza nel comune entro un anno, per il resto
>ha diritto a ricevere il pagamento del canone rivalutato Istat, e non altro.
>E' uno degli inconvenienti che si verificano nell'acquistare immobili
>occupati.
>Cordiali Saluti,> Quando io ho acquistato l'appartamento, il contratto dell'inquilino era gia' stato disdetto dal precedente proprietario. Il termine per il rilascio era il 31 dicembre. Io so che in Italia la scadenza del contratto di affitto e' un indicazione puramente statistica, ma il fatto che il mancato rispetto di un contratto da parte di una persona determini differenze di trattamento fiscale per altre persone e' per me inaccettabile. Il fatto che venga ritenuto un "inconveniente", la dice lunga sulla possibilita' futura di normalizzare la situazione.
Risposta ADUC
Capiamo il problema, ma intanto il Pretore ha accordato il rinvio. Se il contratto d'acqusito lo consente, potrebbe agire nei confronti dei proprietari.
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