Venerdì 5 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

14 novembre 2006
Domanda 14 novembre 2006
Salve, prima di esporre in mio quesito vorrei complimentarmi per il servizo offerto. Essando proprietario di un appartamento, di un contesto condominiale di 6 appartamenti compreso il mio, con annesso giardino anch'esso di mia proprieta' al quale accediamo a mezzo di rampa di scala posta al balcone della cucina. Detto giardino su due lati confina con proprieta aliene, un lato con area condominiale adibita a parcheggio nel quale ho un ingresso carraio ed il quarto lato con l'appartamento. Delimita e recinta i confini con due lati, l'area annessa al fabbricato in cui mi trovo, con proprieta' aliene, vorrei sapere se la mia domanda e' la seguente: Dovendo eseguire lavori di pitturazione alla recinzione del condominio composta da un muretto con sovrastante ringhiera metallica, per le spese di pitturazione dell'inferriate e muretti di recinzione del mio giardino spettano solo a me o devono partecipare gli altri condomini dell'immobile di cui faccio parte? E se gli altri devono partecipare per quale quota?" Ed eventale indicazione di art. o sentenze in merito e dove cercarli. Ringraziandovi anticipatamente, porgo distinti saluti.

Risposta ADUC
Crediamo che il muro che passa su entrambi i terreni (il suo e quello condominiale) debbe esser verniciato meta' a sue spese e meta' a spese del condominio, secondo quanto genericamente previsto dall'art. 1123 c.c. primo comma.
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