Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 novembre 2006
Sto vendendo il mio appartamento per trasferirmi in affitto fuori Milano a fine anno. L'agenzia mi propone un compratore e mi chiede di permettergli l'accesso mesi prima del rogito per rinfrescare e sistemare l'appartamento. Mi chiede di fare io domanda in comune per i lavori. Cosa rischio a dare al compratore accesso al mio appartamento prima del rogito? Inoltre mi propone il compromesso ai primi di dicembre 2006 e il rogito il 30 luglio 2007 (8 mesi e mezzo). Non é un periodo troppo lungo? Non esiste una data massima sancita dal codice civile tra il compromeso ed il rogito? Grazie dell'aiuto.
Federico, da Milano
Federico, da Milano
Risposta ADUC
L'accesso per fare eseguire i lavori e' a suo rischio e pericolo, nel senso che e' lei responsabile dei lavori che vengono effettuati e tutti gli annessi e connessi agli stessi. Per il tempo tra compromesso e rogito non ci sembra sia anomalo. Comunque le consigliamo la lettura della seguente scheda pratica:
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