Lettera del consumatore

Buongiorno, mia moglie si sta accingendo a comperare una casa (nuda proprieta') e darla in usufrutto a sua madre. Quello che vorrei capire e' se sussistono le condizioni perche' questa nuova casa sia considerata come Prima casa, potendo cosi' usufruire delle relative agevolazioni, tenendo conto che:
1) La nuova casa e' nello stesso comune di quello in cui viviamo attualmente.
2) Siamo in separazione dei beni e la casa in cui viviamo e' interamente intestata a me.
3) Lei e' proprietaria di 1/10 dell'attuale Prima Casa dove vive sua madre, avuta in eredita' alla morte del padre nel 1993 (che sara' venduta).
4) Lei e' proprietaria di 1/10 di una Seconda Casa (facente parte dello stesso stabile della precedente) in cui non vive nessuno ma e' tenuta a disposizione (sempre avuta in eredita' alla morte del padre nel 1993, che sara' venduta). Da ultimo, per essere considerata Prima Casa, e' comunque necessario che mia moglie sposti la residenza presso la abitazione, o essendo nello stesso Comune questo non si rende necessario? Ringrazio in anticipo per l'attenzione.
Giuseppe, da Vimercate