Lettera del consumatore

Spett.le ADUC, vi scrivo per chiedervi cosa devo fare per una variazione di destinazione d'uso di un locale. Piu' precisamente io e i miei due fratelli siamo proprietari (ognuno al 33%) di una casa cosi composta: 1) abitazione principale -categoria A4 - 7 vani 2) un locale di 40 mq (era una trattoria fino al 1984) - categoria C1.
Preciso che nell'immobile cat. C4 abito solo io (e nostra madre) e che il locale e' usato come maxi-ripostiglio e abbiamo sempre pagato piu' IRPEF e piu' ICI senza usufruire di detrazioni, non essendo abitazione principale. Finora non abbiamo voluto cambiare la destinazione del locale (da C1 a abitazione principale) perche' avrebbe potuto servire a qualcuno di noi per intraprendere un'attivita' commerciale. Ora pero' vorremmo adibirla ad abitazione (una camera da letto per nostra mamma). E' sufficiente informare il Comune? Dovevamo farlo prima (appena chiusa la trattoria)? Quanto costa il passaggio da C1 a A4? A cosa si va incontro? Fiducioso in una Vostra risposta porgo distinti saluti.
Carlo, da Gozzano