Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
26 ottobre 2006
Salve!
Nel mese di giugno ho acquistato un appartamento per un valore di 105.000,00 euro. La data del rogito e' stata fissata per il 31.10.06 ma visto lo stato di avanzamento lavori non ce la faranno mai a consegnarlo in tempo. Non e' stata fissata nessuna penale nel caso l'appartamento non fosse consegnato in tempo. Come posso tutelarmi?
Grazie mille per la risposta.
Mara, da Ciano del M.llo
Nel mese di giugno ho acquistato un appartamento per un valore di 105.000,00 euro. La data del rogito e' stata fissata per il 31.10.06 ma visto lo stato di avanzamento lavori non ce la faranno mai a consegnarlo in tempo. Non e' stata fissata nessuna penale nel caso l'appartamento non fosse consegnato in tempo. Come posso tutelarmi?
Grazie mille per la risposta.
Mara, da Ciano del M.llo
Risposta ADUC
Se la data di consegna e' espressa chiaramente e non sono state previste tolleranze, lei puo' contestare l'inadempienza fin dal giorno successivo. Cosa fare rispetto all'inadempienza e' un'altro discorso; se manca una precisa clausola relativa alle penali andra' visto il complesso delle clausole, con particolare attenzione al tipo di caparra versata (veda la scheda: clicca qui), che avra' importanza soprattutto nel caso decidesse di rescindere. La scelta di procedere col contratto, in ogni caso, la lascia libera di chiedere un risarcimento danni per il ritardo.
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