Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
20 ottobre 2006
In un parco privato condominiale si trovano tre edifici; i liquami delle unita' immobiliari di questi tre edifici attualmente vengono convogliati ad alcune fosse settiche (poste nel parco stesso, vicino agli edifici). Il Comune ha recentemente realizzato la rete fognaria pubblica, ed il condominio ha chiesto ed ottenuto dal Comune l'autorizzazione all'allacciamento delle tubazioni che convogliano i liquami a detta rete. Il Comune ha concesso tale autorizzazione per la quale ha chiesto ed ottenuto un contributo di 400 euro circa per ciascuna unita' immobiliare, indipendentemente dal valore millesimale dell'unita' immobiliare stessa. La spesa delle opere (gia' affidate a una impresa privata) di allacciamento delle tubazioni che convogliano i liquami alla rete fognaria pubblica deve ora essere ripartita tra i condomini. Alcuni condomini sostengono che detta spesa deve essere ripartita in base ai millesimi delle unita' immobiliari; altri condomini, invece, sostengono che detta spesa deve essere ripartita in parti uguali (in analogia al fatto che il Comune ha chiesto un contributo all'allacciamento uguale per ogni unita' immobiliare). Chi ha ragione? Grazie per la risposta.
Roberto, da Napoli
Roberto, da Napoli
Risposta ADUC
Il contributo del Comune non poteva che essere per unita' immobiliare, indipendentemente dalle dimensioni della stessa, perche' sono spese di allaccio singolo non di uso. Per le vostre spese, invece, dipende da come e' previsto nel regolamento condominiale, anche se a rigor di logica, non essendoci (e' cosi'?) differenze tra un allaccio e un altro, dovrebbe essere ripartito in parti uguali fra le diverse unita'. Ma la logica sottosta' al regolamento, che puo' essere sempre impugnato davanti ad un giudice.
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