Lettera del consumatore

Salve, sono proprietario di un deposito situato in una strada privata. Tale deposito ha una rampa di accesso per veicoli e persone che ogni giorno viene puntualmente occupato da autovetture di condomini (o a volte anche di auto di persone non condomini). In questo senso durante le ore di lavoro non riesco ad utilizzare tale deposito soprattutto durante le ore lavorative, perche' tali autovetture me ne impediscono l'accesso. Ho purtroppo piu' volte interpellato l'amministratore senza successo, ma ora vorrei agire scrivendo una lettera al Condominio, in cui posso far valere i miei diritti. Sapreste dirmi se c'e' una legge che tutela i miei interessi? Vorrei almeno che non mi occupassero tale rampa almeno durante le ore di lavoro. Ho anche cercato di avere un passo carrabile, ma me lo hanno negato in quanto trattasi di strada privata. Grazie mille.
Francesco, da Bari