Lettera del consumatore

Salve, ho da poco acquistato casa in un palazzo dove ci sono 6 appartamenti (compresi il mio). Siamo pero' solo 3 proprietari (prima che acquistassi io erano solo due proprietari). Sono riuscito a creare un condominio e a far nominare l'amministratore, ma non sono riuscito ad ottenere altro perche' alle assemblee ci sono solo io, gli altri due proprietari non vengono MAI. L'ultima assemblea ho convinto uno dei due proprietari a fare la delega a mia moglie e quindi avendo la maggioranza siamo riusciti ad approvare i seguenti punti:
- rifacimento del lastrico per infiltrazione d'acqua - nomina del geometra per la stesura delle tabelle millesimali (abbiamo scelto il preventivo migliore) - ripristino di n. 4 pilastri portanti che versano in gravi condizioni. Nonostante tutto questo sia stato approvato, l'amministratore non ha iniziato nessuno dei lavori stabiliti perche' ha detto: "ho problemi nella riscossione delle quote condominiali mensili, quindi sicuramente se inizieranno i lavori, nessuno sara' disposto a pagarli". Mi chiedo, ma puo' l'amministratore, avendo il sentore che gli altri proprietari non pagheranno i lavori approvati in assemblea, non fare lavori urgenti come quelli approvati in assemblea? Spero in un vostra risposta. Grazie.
Donato, da Caserta