Lettera del consumatore

Buonasera, ho acquistato un immobile l'anno scorso, ho sottoscritto il compromesso il 7-9-2005 anticipando 5000 euro. Nel frattempo stavo vendendo un immobile mio. Poiche' avevo difficolta' a vendere il mio immobile a novembre 2005 (2 mesi dopo la sottoscrizione del compromesso), ho detto al costruttore che vendesse l'immobile, e lui mi ha assicurato che non appena rivenduto mi avrebbe restituito i 5000 euro. Premetto che l'immobile per cui avevo sottoscritto il compromesso avrebbe dovuto essere consegnato entr e non oltre il 31-05-06. Ad oggi (10-10-06) ho saputo che il venditore ha venduto l'immobile per cui ho sottoscritto il compromesso da circa 2 mesi, ma non mi ha ancora restituito i 5000 euro, ma la cosa pi+ assurda e' che io ho ancora in mano il compromesso da me firmato, per cui l'immobile sarebbe ancora mio, almeno credo! Inoltre le unita' abitative non sono ancora finite, so che verranno consegnato a marzo 2007, quindi con ben 10 mesi di ritardo. Nel mio compromesso c'e' scritto che il venditore dovrebbe pagare 10 euro per ogni giorno di ritardo dal 31-05-06. Io non voglio far pagare la penale, ma rivorrei indietro i miei soldi. La mia domanda e' questa: c'e' un limite di tempo oltre il quale se il costruttore non consegna l'immobile il valore del compromesso decade? Mi avevano detto che se trascorrono 9 mesi, il compromesso puo essere invalidato, ed io posso riavere la caparra. E' vero? Spero di essere riuscita a spiegare la situazione, attendo una vostra risposta. Cordiali saluti.
Simone, da Barga