Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
9 ottobre 2006
Ciao aduc, potresti dirmi se e' cosi' come penso io? Il proprietario di un appartamento sito all'ultimo piano di uno stabile di 5 appartamenti, puo' con la sola D.I.A. al comune, aprire un piccolo abbaino sul tetto del suo bagno cieco, al fine di aver un po' di luce ed aria? Io so che non e' necessaria una delibera assembleare. Preciso che sono gia' passati 30 giorni senza aver avuto alcuna risposta dal comune, e' percio' maturato il silenzio-assenso. Tra l'altro il condominio non e' ancora composto e non c'e' percio' regolamento, perche', essendo lo stabile nuovo, non tutti i proprietari si sono ancora traferiti. Ti ringrazio fin d'ora, a presto.
Benedetta, da Seragius
Benedetta, da Seragius
Risposta ADUC
Il tetto e' un bene condominiale. L'art. 1102 c.c. prevede la possibilita' per ogni condomino di utilizzare i beni condominiali per meglio sfruttare la propria proprieta' individuale, fatti salvi i diritti degli altri che devono, all'occorrenza poter fare lo stesso senza che detto utilizzo costituisca per loro un ostacolo, e fatto salvo il decoro e la stabilita' strutturale dell'immobile.
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