Lettera del consumatore

Cara Aduc, ho un ultimo quesito (spero) relativo al contratto di acquisto della mia prima casa che grazie a bersani ed alla finanzia è diventato un'odissea. La domanda è: privato acquista da costruttore. L'importo del mutuo deve essere uguale all'importo dichiarato nel rogito che deve essere uguale al valore commerciale. L'iva non rientra (quindi per bersani l'iva non è un costo per i comuni cittadini giusto? O meglio non rientra nel prezzo della casa. Bella cavolata!) La caparra data precedentemente rientra? Per spiegarmi meglio: costo acquisto casa 120.000 iva esclusa caparra 10.000 valore dichiarato 120.000 Mutuo. 120.000 Dei 120.000 di mutuo però 110.000 euro sono a saldo della casa 10.000 sono "miei" giusto? Grazie e complimenti per il servizio offerto.
Serena, da Prato