Lettera del consumatore

Mi urge consiglio. Nel mese di luglio firmo una proposta di contratto per una locazione di immobile, l'agenzia mi chiede come promessa un'assegno di euro 750/00, e si impegna a darmi risposta entro 15gg per l'accettazzione da parte del proprietario. Nella proposta di cui ho copia non si evince il diritto di recesso, e' possibile che quando si firma una proposta puo' solo il proprietario rinunciare ed il sottoscritto non si puo avvalerre del diritto di recesso???? Io comunque dopo 10 giorni invio una mail con ricevuta alla immobiliare annunciando la mia volonta' e rifacendomi alla giusta legge sul recesso di non voler piu' procedere all'affitto dell'immobile e diffindando ad incassare l'assegno in loro possesso. Di tutta risposta mi comunicano che il proprietario non accetta la rinuncia ed incassa l'assegno, questo il danno, adesso la beffa mi scrive un avvocato per conto dell'immobiliare la quale pretende 900 euro per la mediadiazione. Cosa posso fare come posso tutelarmi da questi aguzzini???