Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
27 settembre 2006
Cara aduc, ti scrivo per una questione in materia condominiale. cui abito e' composto da 6 condomini. Non c'e' regolmento condominiale ne', tanto meno, amministratore. Uno dei proprietari ha deciso di fare dei lavori di ristrutturazione radicali al proprio appartamento. Nello specifico, andra' a modificare in due appartamenti la propria abitazione che, esternamente modifichera' il condominio in due punti:
1) nelle scale ci sara' un ingresso in piu'. Quindi sul proprio piano 3 ingressi anziche' 2;
2) aprira' una finestra in piu' sul lato del condominio (non parte frontale) per avere una camera da letto in piu'. Tali interventi andranno a modificare, come potrai comprendere, l'estetica del condominio dentro e fuori se non addirittura il "decoro" del medesimo. Bene, premesso quanto sopra, e considerato che ci siano le autorizzazioni minime ovvero D.I.A. e nulla osta del Genio Civile, e' possibile che il resto del condominio, anche in assenza di un regolamento che vieti tali opere, venga tenuto al di fuori di tali interventi? In caso contrario a cosa ci si puo' appellare? Grazie in anticipo.
Alessandro, da Montelupo Fiorentino/Firenze
1) nelle scale ci sara' un ingresso in piu'. Quindi sul proprio piano 3 ingressi anziche' 2;
2) aprira' una finestra in piu' sul lato del condominio (non parte frontale) per avere una camera da letto in piu'. Tali interventi andranno a modificare, come potrai comprendere, l'estetica del condominio dentro e fuori se non addirittura il "decoro" del medesimo. Bene, premesso quanto sopra, e considerato che ci siano le autorizzazioni minime ovvero D.I.A. e nulla osta del Genio Civile, e' possibile che il resto del condominio, anche in assenza di un regolamento che vieti tali opere, venga tenuto al di fuori di tali interventi? In caso contrario a cosa ci si puo' appellare? Grazie in anticipo.
Alessandro, da Montelupo Fiorentino/Firenze
Risposta ADUC
Sarebbe stato opportuno che gli altri condomini fossero almeno avvisati di questi lavori che, in un modo o nell'altro, creano disagi per un certo periodo alla vita condominiale. Se questi disagi fossero per lei insopportabili puo' chiedere i danni a partire da una messa in mora: clicca qui Il discoro vale per tutti gli altri condomini che, in qualche modo, non esistendo un organismo rappresentativo come il condominio, dovrebbero individualmente procedere nei confronti di questa persona.
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