Lettera del consumatore

Salve. Sono in affitto da circa un anno e mezzo, in una casa completamente arredata. Nel bagno è presente una lavatrice abbastanza vecchia (ad occhio ha più di 20 anni). Quando ho stipulato il contratto di affitto la proprietaria mi ha assicurato che funzionava perfettamente. Nel mese di agosto si è rotto il tubo di carico dell'acqua, e ha causato l'allagamento del bagno e danni al soffitto dell'appartamento sottostante il mio. Tutto questo mentre l'elettrodomestico non era in funzione. Vorrei cortesemente sapere se i danni provocati, sono da imputare a me o alla proprietaria dell'appartamento? Vi rignrazio in anticipo.
Amedeo, da Roma