Lettera del consumatore

Mio padre nell'anno 1982 ha acquistato un appartamento in contante. Sul suolo di questo fabbricato grava un'ipoteca, non mensionata nell'atto notarile di acquisto. Nel 2005 abbiamo avuto la visita dell'ufficiale incaricato dal giudice c.t.u per effettuare una perizia di tre appartamenti e un garage, perchèla ditta che ha costruito l'immobile non ha pagato le rate del prestito che ha stipulato su suolo di costruzione. Nel frattempo ci siamorivolti ad un avvocato che ha effettuato il frazionamento della parte restante da pagare su i tre proprietari. Abbiamo inoltrato la richiesta alla banca che ci ha confermato l'importo da pagare ma doveva prendere tempo per deliberare in consiglio. A novembre c'è un'altra sentenza del giudice in merito alla questione. Volevo sapere se sono applicabili le modifiche avvenute al dlgs del 1 settembre 1993 n° 385. art. 39 in seguito al dlgs 122/2005, e se abbiamo buone possilità di svincolarci da questa situazione pagando le quote singole?? La ditta è ancora in vita e hanno partecipato al costo che dobbiamo sostenere nella misura del 60%.