Lettera del consumatore

Abito in un sottotetto di un condominio costruito circa 40 anni fa. Da qualche tempo vi sono infiltrazioni di acqua piovana in diversi locali e la situazione sembra peggiorare con il passare del tempo. L'argomento e' stato portato all'attenzione delle ultime riunioni condominiali, ma alcuni condomini hanno proposto di effettuare sistemazioni delle tegole, che tuttavia non hanno sortito alcun effetto. Qualche condomino non e' dell'idea di effettuare una manutenzione accurata di tutto il tetto, ma ovviamente noi non siamo di questa opinione: anche alcuni sopralluoghi effettuati da due ditte incaricate dall'amministratore hanno evidenziato la necessita' di una revisione globale della copertura, della qual cosa anche l'amministratore e' convinto. Che possibilita' abbiamo di costringere l'assemblea a votare per una sistemazione definitiva del problema? In caso di non raggiungimento della maggioranza prevista (qual'e' la percentuale?) l'unica possibilita' e' quella di andare in causa verso il condominio in virtu' dell. art 2105 del cod. civile? Cordiali saluti.
Gualtiero, da Verona