Lettera del consumatore

Ho sottoscritto una scrittura privata - non un regolare contratto - per la locazione (durata 8 mesi) di un appartamento per mio figlio che frequenta le scuole medie superiori. Uno dei punti prevede che "Il conduttore da’ atto che le condizioni contenute nella presente scrittura sono volte a soddisfare in perfetta regola la propria esigenza abitativa per motivi di studio aventi natura transitoria e temporanea che pertanto alla locazione non si applicano le disposizioni di cui alla legge del 27/07/1978". Dopo aver occupato l'alloggio per tre mesi, per sopravvenute esigenze di famiglia, mi vedo costretto a lasciare l'alloggio. Il proprietario pretende ugualmente il pagamento dell'affitto per i mesi che restano fino alla scadenza della locazione prevista nella scrittura (30 giugno 2001). In tale documento (redatto dal proprietario) non figura nessuna clausola relativa al diritto di recesso. E' legittima la richiesta del proprietario? Per lasciare di fatto l'appartamento deve inviare formale disdetta, dal momento che il proprietario si e’ rifiutato di riprendere in consegna le chiavi?