Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
16 gennaio 2001
Cara Aduc volevo un consiglio.
Da ormai piu’ di trent'anni vivo in affitto in un appartamento di Messina. Ho un contratto che non è mai stato registrato e che dice che sarebbe durato un anno e che si sarebbe rinnovato salvo comunicazione entro tre mesi da una delle due parti.
Ora il locatore sarebbe interessato a rivedere il contratto onde metterlo a termine. Cosi’ da essere certo che l'appartamento dopo questo periodo di tempo venga liberato.
Come mi devo comportare?
Le faccio notare che ne il proprietario ne il sottoscritto riescono piu’ a trovare il contratto originale anche se io dovrei averne ancora una copia.
Da ormai piu’ di trent'anni vivo in affitto in un appartamento di Messina. Ho un contratto che non è mai stato registrato e che dice che sarebbe durato un anno e che si sarebbe rinnovato salvo comunicazione entro tre mesi da una delle due parti.
Ora il locatore sarebbe interessato a rivedere il contratto onde metterlo a termine. Cosi’ da essere certo che l'appartamento dopo questo periodo di tempo venga liberato.
Come mi devo comportare?
Le faccio notare che ne il proprietario ne il sottoscritto riescono piu’ a trovare il contratto originale anche se io dovrei averne ancora una copia.
Risposta ADUC
Se non c'e' contratto, il rapporto non esiste giuridicamente, anche se puo' essere ricondotto ai contratti-tipo in vigore. Tuttavia, non solo la registrazione e' indispensabile per dimostrare il rapporto, ma addirittura e' necessaria la forma scritta per la validita' stessa del contratto.
Per cui, non potendo la situazione perdurare, la stipula di un nuovo contratto e la registrazione sono indispensabili per poter anche solo sostenere l'esistenza del rapporto.
Per cui, non potendo la situazione perdurare, la stipula di un nuovo contratto e la registrazione sono indispensabili per poter anche solo sostenere l'esistenza del rapporto.
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