Lettera del consumatore

Cara Aduc, sono proprietario di un immobile acquistato il 20 novembre del 2001 e che a settembre del 2005 ho messo in vendita. Nel frattempo (a novembre del 2005) guardandomi intorno ho trovato la casa che poteva andarmi bene e diedi una caparra e firmai un compromesso per l'acquisto con rogito al 31 agosto 2006). Purtroppo a oggi l'unica proposta di acquisto scritta che ho ricevuto per il mio immobile e' vincolata alla vendita dell'appartamento in vendita dai miei acquirenti. Premesso che con un prestito riuscirei ad acquistare l'immobile per cui mi sono impegnato al 31 agosto, mi ritroverei pero' ad acquistare una seconda casa anche se solo per pochi mesi con tutte le conseguenze: tasse al 10%, allacci... e poi mi hanno detto che una volta venduta la mia, mi risulterebbe sempre come 2 casa e che se non "acquisto" una casa entro un anno dopo la vendita della mia, dovrei pagare la differenza del 7% delle tasse in quanto non sono trascorsi 5 anni dalla vendita del mio primo immobile. Il rogito il mio venditore non lo vuole spostare, potrei intestare la casa a mio nipote pero' per poi intestamela io dopo la mia vendita, dovrei rifare un atto notarile e ripagare le tasse. Cosa posso fare? Grazie. Saluti.
Piero, da Casorate Primo