Lettera del consumatore

Gentile Aduc, mi chiamo Nadia e vivo in provincia di Lucca. Essendo titolare di 2 case io e mio marito abbiamo deciso di affittarne una per contribuire ad integrare il pagamento del mutuo preso per l'acquisto della seconda casa. Ci siamo rivolti ad un'agenzia immobiliare del posto in cui si trova la casa e la proprietaria dell'agenzia ci ha consigliato un suo amico d'infanzia, che lavora tra l'altro per la ditta del padre, proponendosi come riferimento per qualsiasi difficolta' fosse sopravvenuta. Abbiamo redatto regolare contratto e poi si e' occupata l'agenzia della registrazione. L'affittuario ha versato 2 mesi di caparra e il primo mese anticipato. Il secondo mese sono cominciati i problemi: ritardava il pagamento (tramite Bonifico Bancario) ha emesso un assegno a vuoto segnalatomi dalla banca poi a fatica reintegrato con contanti; il mese di marzo, maggio e giugno non risultano pagati; lui non si fa trovare comunichiamo quasi esclusivamente tramite agenzia. Inoltre la titolare dell'agenzia mi ha detto di non aver ancora registrato il contratto perche' per prassi le agenzie aspettano qualche mese per vedere se si presentano problemi. Sono stata anche dai carabinieri a spiegare la situazione ma non mi hanno potuta aiutare. Vorrei sapere se questo contratto e' valido e come mi devo comportare, se e' meglio registrarlo o no. Avrei bisogno di aiuto urgente perche' per questa situazione ne sta risentendo fortemente anche la mia salute. Vi ringrazio anticipatamente.
Nadia, da Lucca