Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
13 gennaio 2001
Subject: Spese condominio
L'assemblea del mio caseggiato ha approvato il bilancio con riserva che venissero effettuate alla scadenza della seconda rata le modifiche suggerite dall'assamblea. Alla scadenza della seconda rata l'amministratore ha portato un rendiconto parziale, comprensivo solo di alcune modifiche.
E' giusto?
Alcuni condomini si sono fatti una auto-riduzione. e’ giusto?
L'amministratore e’ inadempiente?
Se si gradirei sapere in base a cosa?
L'assemblea del mio caseggiato ha approvato il bilancio con riserva che venissero effettuate alla scadenza della seconda rata le modifiche suggerite dall'assamblea. Alla scadenza della seconda rata l'amministratore ha portato un rendiconto parziale, comprensivo solo di alcune modifiche.
E' giusto?
Alcuni condomini si sono fatti una auto-riduzione. e’ giusto?
L'amministratore e’ inadempiente?
Se si gradirei sapere in base a cosa?
Risposta ADUC
Dipende dal contenuto della delibera e da che cosa fossero tali scadenze.
Rispetto a come ci presenta la questione, non e' legittima l'autoriduzione da parte dei condomini (potrebbe essere giustificata a fronte di una comunicazione ufficiale, tramite raccomandata A/R ad amministratore ed assemblea, pur comportando -di per se'- un danno per il condominio in quanto tale), ma e' presumibilmente legittimo revocare l'amministratore: se ce ne fossero i presupposti, potra' chiedere il rimborso del danno.
Rispetto a come ci presenta la questione, non e' legittima l'autoriduzione da parte dei condomini (potrebbe essere giustificata a fronte di una comunicazione ufficiale, tramite raccomandata A/R ad amministratore ed assemblea, pur comportando -di per se'- un danno per il condominio in quanto tale), ma e' presumibilmente legittimo revocare l'amministratore: se ce ne fossero i presupposti, potra' chiedere il rimborso del danno.
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