Lettera del consumatore

Cara Aduc, sono titolare di un contratto di locazione ad uso abitativo in base ed ai sensi degli art. 1571 e seguenti del Codice Civile e legge 9 Dicembre 1998, n. 431 registrato in data 20/9/2002 per un canone di locazione pattuito e pari a 200,00 euro mensili. Il proprietario pochi gg. fa' tramite un legale mi ha fatto recapitare e fatto richiesta degli aggiornamenti ISTAT (pari ad una somma di euro 149,00) che io a suo parere non ho mai corrisposto. E' pur vero che non ho mai pagato gli aggiornamenti ISTAT, ma solo perche' il proprietario non ha mai fatto nessuna richiesta. Volevo sapere a questo punto se e' regolare il comportamento del proprietario e se puo' chiedere detti aggiornamenti anche dopo 4 anni. Inoltre, volevo sapere se la somma data per il deposito cauzionale e' fruttifera per legge di interessi legali anche se sul contratto il proprietario ha depennato la voce si. Per Ultimo volevo sapere se il proprietario ha fatto degli abusi (tipo: l'eliminazione dell'uso del gas e del box auto) come fare per tutelare i miei diritti. In attesa vogliate gradire cordiali saluti.
Rosa, da Frignano