Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
19 giugno 2006
Spett.le Aduc, vengo a chiedere un'informazione riguardante la ristrutturazione di una casa costruita nel 1972. La casa in questione e' di proprieta' dei miei genitori i quali pero' non hanno ne i soldi per fare gli interventi dovuti, ne la possibilita' di usufruire del recupero fiscale del 41% (decennale), avendo un reddito molto basso (circa euro 6.000,00). In qualita' di figlio, vorrei sapere, se affrontando io tale spesa vi sono delle condizioni che permetterebbero a me di usufruire del sopra citato recupero del 41%, visto che il mio reddito e' di circa euro. 20.000,00. Vorrei inoltre sapere se quando si fanno tali ristrutturazioni vi e' un tetto massimo di spesa o no. Se si a quanto questo corrisponde. Grazie e distinti saluti.
Mauro, da Bastia Umbra
Mauro, da Bastia Umbra
Risposta ADUC
Il tetto della spesa e ' di 48mila euro. Possono usufruire della detrazione tutti gli individui soggetti all'Irpef e non riguardano solamente i PROPRIETARI, ma anche tutti gli altri che siano titolari di diritti reali sugli immobili, e che ne sostengono le spese. Ecco le varie categorie legittimate alle detrazioni:
- il proprietario od il nudo proprietario;
- il titolare di un diritto di usufrutto;
- il titolare di un diritto di uso;
- il titolare di un diritto di abitazione o superficie;
- il locatario;
- il comodatario;
- il familiare convivente del possessore o del detentore dell'immobile (se i bonifici e le fatture sono a lui intestati);
- i soci di una cooperativa, sia essa divisa, indivisa o semplice;
- gli imprenditori individuali, eccetto che per gli immobili strumentali o la merce;
- l'acquirente che, nel caso di compromesso in fase di vendita, sia gia' immesso nel possesso ed esegua per se' i lavori (e' necessario che il compromesso sia gia' stato registrato e che l'acquirente indichi gli estremi di tale registrazione nell'apposito modulo di inizio lavori).
Per ulteriori informazioni legga la nostra scheda pratica a proposito:
clicca qui
- il proprietario od il nudo proprietario;
- il titolare di un diritto di usufrutto;
- il titolare di un diritto di uso;
- il titolare di un diritto di abitazione o superficie;
- il locatario;
- il comodatario;
- il familiare convivente del possessore o del detentore dell'immobile (se i bonifici e le fatture sono a lui intestati);
- i soci di una cooperativa, sia essa divisa, indivisa o semplice;
- gli imprenditori individuali, eccetto che per gli immobili strumentali o la merce;
- l'acquirente che, nel caso di compromesso in fase di vendita, sia gia' immesso nel possesso ed esegua per se' i lavori (e' necessario che il compromesso sia gia' stato registrato e che l'acquirente indichi gli estremi di tale registrazione nell'apposito modulo di inizio lavori).
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