Lettera del consumatore

Salve, ho partecipato ad un'asta immobiliare di un Ente pubblico risultando aggiudicatario di un appartamento. Sorvolando sul Regolamento d'asta che concede tutti i diritti al venditore ed all'acquirente solo gli obblighi, mi e' giunto il telegramma di conferma dell'aggiudicazione ed ero in attesa dell'invito al rogito. Invece mi e' arrivata una lettera (a.r). in cui mi si diceva che essendo trascorso il termine di 40 gg ero decaduto dall'aggiudicazione con conseguente incameramento della cauzione. E' secondo voi possibile che l'Ente abbia stabilito una data per il rogito senza comunicarmi nulla (vi assicuro che ho controllato anche alla P.T). E questo possa costituire inadempienza da parte mia? Un mio conoscente che ha partecipato alla stessa asta ha ricevuto una raccomandata (a.r). con l'indicazione del giorno, ora, indirizzo e nome del notaio incaricato (ho copia della lettera). Cosa posso fare?
Emilio, da Roma