Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
23 settembre 1999
Ho un problema con un agenzia immobiliare per il tramite della quale ho concluso un contratto di locazione quadriennale nella veste di conduttore. Mi interesserebbe sapere come, a norma di legge, l'agenzia dovrebbe calcolare la provvigione, io riterrei basandosi sul canone annuo stabilito nel contratto, loro affermano di basarsi su una proposta unilaterale da me firmata ovviamente prima della conclusione del contratto; chi ha ragione, e in che misura è dovuta la provvigione?
Risposta ADUC
Dipende da cosa ha firmato: prima di tutto bisogna vedere che cosa ha garantito lei nella proposta unilaterale e poi che cosa e' specificato nel contratto. In caso di difformita' tra proposta e contratto, vale il contratto successivo. Nel caso di mancanza di indicazioni nel contratto, vale quanto indicato in proposta. In assenza di ogni indicazione, si potrebbe presumere che la provvigione sia calcolata sulla base del canone annuo. Che e' indicato in proposta?
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