Lettera del consumatore

Buongiorno, volevo chiedervi un parere in merito all'uso di un locale condominiale: si trova esattamente sopra il mio appartamento, e lo detengo in affitto uso deposito da molti anni. Recentemente ho chiesto e ottenuto il parere favorevole dell'assemblea condominiale a realizzare una scala di accesso diretta dal mio appartamento, con contestuale chiusura dell'attuale porta del locale situata sulle scale (naturalmente con impegno a non danneggiare le parti comuni e a ripristinare lo status quo al momento dell'eventuale scadenza e non rinnovo del contratto). Il titolare della ditta che ho contattato per realizzare la suddetta modifica mi ha pero' manifestato dubbi sulla legittimita' di quanto deliberato, in quanto secondo lui cio' realizzerebbe un accorpamento tra locali diversamente accatastati non permesso dalla legge, neanche in presenza di accordo tra i condomini. Potete darmi un parere in merito? Grazie.
Annalisa, da Roma