Lettera del consumatore

Buongiorno, a febbraio di quest'anno ho prenotato un monolocale per la settimana dal 17/06/06 al 24/06/06 ed un bilocale dal 24/06/06 al 01/07/06 in un residence in Liguria ed ho versato una caparra di eur 400,00. Ho ricevuto a mezzo lettera conferma della prenotazione e della ricezione della caparra dal Residence. Ieri sera (05/06/06) la direzione del residence mi ha telefonato dicendomi che, per loro problemi di carattere burocratico, non possono aprire il residence e pertanto la mia prenotazione e' annullata e provvederanno a restituirmi a mezzo bonifico la caparra versata. Ho diritto, come previsto dall. art.1385 del codice civile, ad ottenere il doppio di quanto versato? Se si', e' sufficiente che invii lettera raccomandata r. r. al Residence ed a Voi in copia?
Vi ringrazio in anticipo per la risposta.
Paola, da Giussano