Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 giugno 2006
Cara aduc, A settembre 2005 ho comprato una casa in campagna vicino firenze, al compromesso ho dato 25.000 di anticipo su 220.000. Il costruttore ha inserito come data di consegna il 31 maggio 2006. Ad oggi la casa non e' finita, anzi per lo stato degli interni ed esterni, a probabilita' di fine lavori si sente dire dagli operai e' settembre 2006.
Ho pagato all'agente immobiliare 5.000 con un prestito, sono in affitto ed il proprietario vuole la casa come comunicato dal sottoscritto.
Cosa posso fare? Posso richiedere dei danni? O penali per il ritardo? E se la casa non fosse idonea?
Luca, da Pontassieve/Firenze
Ho pagato all'agente immobiliare 5.000 con un prestito, sono in affitto ed il proprietario vuole la casa come comunicato dal sottoscritto.
Cosa posso fare? Posso richiedere dei danni? O penali per il ritardo? E se la casa non fosse idonea?
Luca, da Pontassieve/Firenze
Risposta ADUC
Contesti il ritardo nell'adempimento con una lettera di messa in mora spedita tramite raccomandata AR clicca qui e diffidi il costruttore alla consegna dell'immobile entro un termine preciso. Puo' chiedere l'annullamento del contratto per inadempimento e la restituzione di quanto ha pagato (oltre ai danni, dettagliandoli al centesimo). O puo' decidere di non recedere, intimando la consegna dell'immobile e il risarcimento dei danni. In entrambi i casi, si faccia valere sempre con una lettera di messa in mora.
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