Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 giugno 2006
Buongiorno, vorrei sapere quando scade il diritto alla provvigione all'agenzia nel mio caso per la compravendita di un immobile.
Un anno e 1/2 fa un'agenzia mi ha fatto vedere l'immobile, senza firmare nulla.
Dopo tutto questo tempo, ho saputo che l'immobile e' ancora in vendita. Vorrei contattare il proprietario e fargli direttamente una proposta e fare un preliminare privato con lui. Sono ancora legato all'agenzia dopo tutto questo tempo?
Da quando si comincia a calcolare il tempo per la prescrizione?
Grazie mille per la cortese risposta.
Michela, da Padova
Un anno e 1/2 fa un'agenzia mi ha fatto vedere l'immobile, senza firmare nulla.
Dopo tutto questo tempo, ho saputo che l'immobile e' ancora in vendita. Vorrei contattare il proprietario e fargli direttamente una proposta e fare un preliminare privato con lui. Sono ancora legato all'agenzia dopo tutto questo tempo?
Da quando si comincia a calcolare il tempo per la prescrizione?
Grazie mille per la cortese risposta.
Michela, da Padova
Risposta ADUC
Il suo dubbio e' lecito e fondato. La prescrizione di un anno, infatti, decorre dal momento in cui "nasce" il diritto alla provvigione, ovvero la firma del compromesso. Non crediamo, pertanto, che sarebbe evitabile il pagamento nel caso l'agente avanzasse le sue richieste, pur nel caso in cui lei concludesse l'affare direttamente con la controparte.
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