Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

1 giugno 2006
Domanda 1 giugno 2006
Mi chiamo Ezio, e ho un problema con la burocrazia dei tribunali. Nel mese di gennaio, volendo vendere l'appartamento a mia sorella, ho scoperto, che c'era una nota di pignoramento del 4/9/1990 mai cancellata. All'epoca l'immobile era gestito da mio padre, che a nome mio aveva stipulato il mutuo, e che purtroppo ha dimenticato di provvedere alla cancellazione della nota di pignoramento. Nel 1990 mio padre aveva provveduto a pagare le pendenze, e pertanto il procedimento di esecuzione era stato dichiarato estinto e poi archiviato. Il 26 gennaio di quest'anno provvedevo a depositare l'istanza al Giudice delle Esecuzioni Immobiliari del Tribunale di Torino. In data 28 gennaio veniva depositato nella cancelleria l'ordinanza del Giudice di cancellare la nota di pignoramento. A Febbraio veniva constatato un errore nella notifica alla Banca mutuante. A Marzo si provvedeva ad una seconda notifica, anch'essa sbagliata, in quanto in tale sede la Banca non svolgeva piu' tale attivita', e non si riteneva obbligata al ritiro della notifica. Dal 22 marzo e' stata effettuata la terza notifica alla sede di Verona dell'Unicredit, ma per adesso non c'e' stato alcun risultato. Cosa posso fare? Senza la notifica, non posso farmi apporre dalla Cancelleria sulla copia autentica dell'ordinanza del Giudice il timbro di non opposizione, e conseguentemente non riesco a chiedere alla Conservatoria la registrazione della cancellazione della trascrizione della nota di pignoramento. Come posso procedere? Sono oltre 4 mesi che chiedo alla Cancelleria spiegazioni, che pero' non sanno darmi; mentre la Banca naturalmente si rifiuta di provvedere a ricevere la notifica a mani proprie. Spero che possiate aiutarmi, comunque vi chiedo cortesemente di rispodermi anche in caso negativo.

Risposta ADUC
Le consigliamo di collaborare alla notifica in questo modo: faccia una visura camerale della Banca e capisca esattamente quale e' la sede legale ove va fatta la notifica (se crede si faccia aiutare da un commercialista o un avvocato di sua fiducia). Una volta capito dove la notifica deve esser fatta, intimi per iscritto la cancelleria dell'esecuzione immobiliare di effettuare detta notifica nel luogo suddetto -allegando visura camerale, e proponendosi lei stesso di accompagnare nella notifica a mani l'ufficiale giudiziario competente.
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