Lettera del consumatore

Buongiorno a tutti, io ho acquistato una casa di nuova costruzione da uno studio, ho fatto il preliminare, ma devo ancora fare il rogito. vorrei sapere se l'i.v.a. viene calcolata in base al denunciato in sede di rogito, se al preliminare o se in base al valore catastale qualsiasi sia il prezzo pagato. es. valore catastale euro 100000 denunciato al rogito euro 180000 i.v.a. acquisto prima casa euro 4000 o euro 7200? Grazie e buona giornata.
Michele, da Brescia