Lettera del consumatore

Volendo acquistare la mia prima casa nel dicembre 2005 ho visionato con un'agenzia immobiliare un appartamento, firmando il foglio di visita. Ero sul punto di fare una proposta, poi fortunatamente ho bloccato tutto perche' non mi sono fidata della poca chiarezza dell'agenzia. Infatti mi dicevano che in realta' io avrei dovuto trattare con una terza persona (che ho anche conosciuto) che aveva gia' stipulato un compromesso con i reali proprietari dell'immobile, ma si rifiutavano di darmi le sue generalita' per una questione di privacy.
Ad aprile sono stata contattata da un'altra agenzia con cui avevo gia' effettuato altre visite e mi e' stata proposta la casa che stavo per comprare con la prima agenzia. Ho detto loro che gia' conoscevo quella casa e che non avevo bisogno di vederla ma che sarei stata disposta ad acquistarla solo se le cose fossero state assolutamente chiare. Loro mi hanno detto che la terza persona (di cui mi hanno fornito nome e cognome senza problemi) non aveva assolutamente firmato nessun compromesso con i reali proprietari ma che e' solo una persona che compra, ristruttura e vende. Volevo pero' essere certa che la prima agenzia non vantasse eventuali pagamenti di provvigione su di me e loro mi risposero che mi avrebbero potuto far firmare un foglio di visita antecedente a quello firmato con la prima agenzia. Non volendo firmare fogli falsi chiusi i rapporti anche con questa agenzia. Inoltre, appena uscita dalla seconda agenzia, fui quasi aggredita da questa persona che mi invogliava quasi a concludere l'affare con lui. Disgustata da tutti questi raggiri dopo qualche giorno decisi di risalire ai proprietari per capire veramente come stavano le cose. Essi dissero di essere stati a loro volta raggirati e che avevano dato mandato solo alla seconda agenzia e che questo sarebbe scaduto il 30 aprile. Ora vorrebbero concludere l'affare con me. Vorrei sapere come mi devo comportare con la prima agenzia (che non aveva alcun mandato): devo comunque pagarle la provvigione del 3% anche se non mi ha messo in contatto con i proprietari e anzi mi ha detto il falso? E se faccio l'atto di rogito dopo un anno dalla data del foglio di visita (20/12/06) posso stare tranquilla o no? Non voglio fare la furba, anzi, volevo giustamente pagare il dovuto, ma sinceramente sono veramente delusa dal comportamento di certi personaggi che non svolgono neanche professionalmente la loro attivita'. Grazie in anticipo per la risposta.
Cinzia da Falconara