Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
10 maggio 2006
Salve, avrei bisogno di una porvi una domanda: sono in procinto di acquistare un appartamento, tale casa è stata acquistata su carta da un privato e adesso chge siamo in via di conclusione li ha rimessa in vendita. Mi dicono che la consegna è prevista per settembre, come posso tutelarmi da eventuali ritardi di consegna? Devo richiedere garanzia al costruttore o al privato che me la vende? Deve essere scritto? Ci sono leggi in merito? A quali cose devo dare importanza? Un'ultima domanda; quest'appartamento si trova in un complesso di villette a schiera, e comprende solo il piano terra, ci sarebbe un sottoscala il quale rimane meta in quell'appartamento e metà in quello accanto, il privato mi dice che è d'accordo con il costruttore che glielo lasciava aperto dalla sua parte, ma solo accordi verbali... deve risultare sul compromesso? Vi ringrazio anticipatamente saluti.
Renato, da Grosseto
Renato, da Grosseto
Risposta ADUC
Presumiamo, da quel che ci dice, che si tratti di una casa in costruzione. Se cosi' e' tutti i suoi dubbi possono essere confutati dallo stesso contratto che dovra' contenere sia la data di presunta consegna che la descrizione dettagliata della parte venduta. Le stesse precisazioni, ovviamente, dovranno essere contenute nel compromesso di compravendita sottoscritto tra lei e il primo acquirente. Questa scheda, qualora il caso vi rientrasse, potrebbe esserle utile:
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