Lettera del consumatore

Salve. Avrei un problema, non so se potete aiutarmi. Ho un contratto di locazione di un bilocale a Pavia. Da circa un anno ricevo dall'Enel bollette astronomiche, sproporzionate rispetto ai miei reali consumi. Dopo diverse verifiche un elettricista sentenzia che la "colpa" e' delle dispersioni dell'impianto. Ho qualche possibilita' di rivalermi sul locatore (il contratto parla di "impianto elettrico a norma".)? Ho diritto a recedere dal contratto (si tratta di un contratto per studenti Universitari: si parla di disdetta con preavviso di 3 mesi in caso di "gravi motivi" o di 2 mesi in caso di "interruzione degli studi")? Grazie.
Francesco, da Pavia