Lettera del consumatore

In un contratto di locazione, ke dopo i 4 anni + 4 e' scaduto, entrambe le parti hanno pattuito di rinnovarlo (in modo tacito), ma vorrebbero modificarne una clausola e, piu' precisamente, quella relativa all'ADEGUAMENTO AUTOMATICO ANNUALE del canone secondo i dati Istat. Vi chiedo: e' possibile modificare tale clausola stabilendo che il canone rimarra' invariato per i prossimi 4 anni e che solo a partire dal 5° anno potra', eventualmente, essere adeguato su richiesta del locatore (e, quindi, non in modo automatico)? Per tale modifica - fatta sotto forma di scrittura privata - deve essere richiesto l'inserimento nel contratto registrato presso l'ufficio del registro, al fine di evitare eventuali problemi fiscali? questa richiesta deve essere fatta all'atto del pagamento dell'imposta prevista per il rinnovo annuale dei contratti di locazione? Ringraziandovi, porgo cordiali saluti.
Ignazio, da Sinnai