Lettera del consumatore

Ho acquistato una casa in costruzione firmando un preliminare di vendita che prevede la consegna entro Dicembre 2005. Tale preliminare non prevede penali per il ritardo della consegna. Posto che la casa venga consegnata a Settembre 2006, e' possibile far pagare una penale al costruttore dal momento che il ritardo e' dovuto in massima parte alla sua negligenza? Vi ringrazio in anticipo per il Vs interessamento e sono a disposizione per tutti i chiarimenti che mi vorrete chiedere. Saluti.
Alessandro, da Ferentillo