Lettera del consumatore

Cara Aduc, vivo in un piccolo condominio con 3 proprietari e quindi senza amministratore. Uno dei tre proprietari non vuole mai partecipare alle spese e lavori delle parti in comune, per esempio non ha nemmeno messo il citofono. Ora il cancello di entrata del caseggiato sarebbe da mettere a posto ma come al solito questo proprietario non ne vuole sentire. Sono anche andata dal giudice di pace ma non mi ha dato molti consigli, solo che bisognerebbe andare per le vie legali. Non c'e' un modo per costringere (a parte la via legale) la vicina a partecipare alle spese comuni necessarie al mantenimento del piccolo condominio? Anche perche' il cancello e' proprio da sistemare! E comunque se andassimo per le vie legali poi avremmo ragione a pretendere la sua partecipazione, e poi sarebbe lei a pagare anche le nostre spese legali? Vi ringrazio.
Francesca