Lettera del consumatore

Buongiorno mi e' stato aggiudicato un bene immobiliare (studio medico) d'asta il 20 gennaio 2006, sono in attesa dell'atto di trascrizione gia' firmato dal giudice, ma l'esecutato si e' impuntato che si vuole portare via la porta d'ingresso e ha cercato anche di rivendermela. Come potrei fare per distogliere il signore da questa idea e per ottenere il mio bene in breve tempo senza ricorrere a all'ufficiale giudiziario che so avere dei tempi giurassici? In attesa di una celere risposta porgo cordiali saluti.
Giada