Lettera del consumatore

Buongiorno volevo farle una domanda, poco tempo fa ho stipulato un contratto di compravendita e c'era una clausola che diceva libero da ipoteche e/o altri pregiudizi ad eccezione di nulla ed e' stata barrata, solo ora l'agenzia che funge da mediatore mi dice che l'ipoteca sulla casa verra' cancellata a fine Maggio, (il contratto e' stato firmato il 18/03/06) e nel contratto io ho firmato che l'atto del rogito si fara' il 30/07/06 solo che ora a me occorre piu' tempo per ottenere il mutuo visto che il notaio fino a quando non e' stata cancellata l'ipoteca non pù o redigere nulla, come posso fare sono stati loro ha firmare il falso, posso obbligarli a cambiare data del rogito visto che l'immobile mi interessa? Grazie.
Romina, da Concesio