Lettera del consumatore

Cara Aduc, nella ricerca di una casa per la mia famiglia, una agenzia immobiliare mi ha proposto una porzione di trivella in cui gia' una era completa, mi ha fornito dei disegni. Siamo andati quindi a visitare la parte completa. IL prospetto consegnatomi indicata esplicitamente la presenza di una "pompeiana" davanti alla porta del box auto (la pompeiana era inoltre presente nelle porzioni gia' finite). Per questa casa l'agenzia ci ha indicato un prezzo; il giorno successivo sono andato per la conferma e ho avuto l'amara sorpresa di un aumento di 3000 euro, ho ugualmente accettato di andare avanti e qualche giorno dopo ho firmato un contratto preliminare per l'acquisto della parte ancora in costruzione (era gia' al tetto) con il venditore/costruttore. A pochi giorni dal rogito la "popeiana" non c'e' ancora, e il venditore/costruttore sostiene che non mi e' dovuta (non e' specificata nel preliminare); sono allora andato a controllare le planimetrie depositate nell'ufficio tecnico del Comune (di cui mi sono fatto dare un copia datata) e la "popeiana" e' presente nelle stesse, e nessuna variante e' stata richiesta per la sua eliminazione. E' mio diritto pretendere che la "pompeiana" venga costruita oppure che il prezzo sia diminuito per il costo della stessa? Ho visionato la parte completa.
Rossano, da Novanta di Piave/Venezia