Lettera del consumatore

L'inquilino sottostante del terzo piano (il mio appartamento e' sopra il suo al quarto piano) lamenta un infiltrazione nella parte della concomitanza dei due bagni. Giustamente mi sono preoccupato a chiamare un impresa in accordo con il nostro amministratore. Ovviamente intercorrono dei tempi sia di accordi e di visita presso il mio e suo appartamento. Ora, il signore del terzo piano mi ha fatto pervenire da uno studio legale una lettera. La lettera dice che se entro otto giorni dal ricevimento, non venivano forniti dati riguardanti la messa in opera della riparazione imputata al mio scarico, l'avvocato citava in giudizio sia me e sia l'amministratore. Come succede in casi di sostituzione di una parte dei bagni (braga) a volte si decide di ristrutturare il bagno. E' cosi' che faremo. C'e da dire una cosa: l'inquilino lamentoso e' ben 15 anni dicasi 15 che non paga le spese ed ha latitato per altrettanti anni a carico degli inquilini. Comprese le spese di rifacimento facciata. L'inquilino latitante e' esposto per circa 30.000 euro con noi e circa 15.000 euro con gli avvocati che hanno in mano la causa di recupero di tali soldi. Un'ULTIMA COSA: il 4 maggio, ci sara' un prima udienza per l'eventuale pignoramento dell'appartamento. Chiedevo: ma e' possibile che per 15 anni questi non si e' mai sentito e ci ha lasciato sul gobbo diversi quattrini ed adesso che sia avvicina l'udienza si comporti cosi'? Ed e' mai possibile che faccia la voce grossa? Quale diritto ha? Ed io come posso tutelarmi da questi "personaggi" cosi faziosi? GRAZIE ATTENDO RISPOSTA.
Maurizio, da Pioltello