Sabato 6 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

5 aprile 2006
Domanda 5 aprile 2006
Buon giorno, sono proprietaria di un negozio al piano terra di una casa di proprieta' di una agenzia immobiliare (i 2 piani sopra). Attualmente la casa e' in fase di ristrutturazione tranne il mio negozio nel quale sto volgendo la mia attivita'. A parte i vari disagi che mi sono stati creati in questi mesi, ora mi vengono chieste anche delle spese per l'imbiancatura esterna e per lo spostamento del contatore della luce. Considerando il fatto che meno di 2 anni fa io ho dovuto imbiancarmi l'esterno della mia parte per conto mio volevo sapere: 1. se devo pagare nuovamente per l'imbiancatura solo perche' loro la vogliono di colore diverso.
2. se devo pagare per lo spostamento dei contatori solo perche' loro non li vogliono sul giroscale (tale spostamento inoltre mi comporterebbe anche un cambio all'impianto elettrico interno al negozio).
3. se per i danni materiali e non creati in questi mesi c'e' la possibilita' di farsi valere (piccole crepe agli intonaci dovute alle vibrazioni, piu' volte sono rimasta senza linea del telefono anche per ore perche' per sbaglio tagliavano i fili, infiltrazioni di acqua sul soffitto ecc). ringraziando saluto.
Silvia, da Bezzecca

Risposta ADUC
In generale tali spese vanno ripartite tra tutti condomini, anche se non hanno dato l'assenso in assemblea al momento in cui sono state deliberate. Esistono delle eccezioni, che vanno valutate caso per caso. A distanza non sapremmo dirle. Le consigliamo di sottoporre la situazione ad un'associazione di proprietari immobiliari o ad un'associazione di imprese della sua zona. Resta fermo il suo diritto a richiedere il risarcimento dei danni creati dai lavori. Conviene fare le richieste (quantificando e giustificando) tramite una raccomandata a/r di messa in mora indirizzata all'amministratore del condominio che e' il responsabile dei danni creati dalla ditta esecutrice: clicca qui
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