Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

1 aprile 2006
Domanda 1 aprile 2006
Gentile Aduc, mi rivolgo a voi per un aiuto. A settembre 2005 ho messo in vendita tramite un Affiliato di una nota immobiliare un appartamento. Il contratto era di tipo esclusivo ed in esso era contenuta la seguente clausola che riporto fedelmente: "L'incarico di mediazione ha decorrenza dal 06-09-2005 e scadra' il 30-01-2006 dopodiche' si intendera' tacitamente rinnovato, per una sola volta, per un periodo di tempo, salvo disdetta da parte di uno dei contraenti da comunicarsi con lettera raccomandata a.r. da inviare almeno 15 giorni prima della scadenza citata. "In vicinanza del termine della prima scadenza mi venne fatta una proposta interessante (unica e sola di tutto il periodo) che mi porto' ad non interrompere il rapporto con l'agenzia sebbene la vendita non fosse andata a buon fine. Da allora non ho piu' saputo nulla e quindi vorrei recedere da tale contratto ma la clausola sopra trascritta non mi e' chiara. Cosa vuol dire" per un periodo di tempo"? si intendono forse altri 5 mesi? posso recedere io senza incorrere in penali? (si parla del 2% piu' in basso). Se recedo con questa agenzia posso affidare la vendita a + agenzie in modo non esclusivo senza incorrere in penali? Grazie infinite per la risposta e della disponibilita'.
Susanna, da Brescia

Risposta ADUC
In effetti non e' molto chiaro cosa possa significare "per un periodo di tempo", forse c'e' una omissione della parola "simile" o forse e' lasciato in modo indefinito si' che le parti possano decidere fra se' quale sia questo periodo di tempo. Le consigliamo di dare una sua interpretazione a queste parole, partendo dal presupposto che il contatto e' comunque rinnovato, e di intimare la loro accettazione con una raccomandata A/R di messa in mora: clicca qui Un volta chiarita la questione, e' ovviamente libero di fare i contratti nei modi che ritiene piu' opportuni.
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