Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
1 aprile 2006
Cara Aduc, intanto ti faccio i complimenti perche' se non sareste voi, altro ke ingiustizie subiremmo!! Sono un a studentessa e volendo frequentare l'universita' in un'altra citta', mi sono messa alla ricerca di una stanza. Dopo circa un mese e mezzo, a fine settembre ho visto un annuncio su internet e ho chiamato. Era un signore, che diceva di essere di un'agenzia. Abbiamo preso appuntamento e il gg. ke mi hanno fatto vedere la stanza, dico ke piace e la voglio fermare! ed ecoo! alla proprietaria del mese (350euro), ho dovuto dare 2caparre (tutto in nero) e qst signore mi dice ke devo un 10% all'agenzia, cioe' 420 euro. ormai l'univ cominciava e n avendo ancor adove dormire, ho accettato e il gg. seguente ho fatto il bonifico all'agenzia. purtroppo a dicembre ho avuto problemi di salute e ho dovuto lasciare l'univ. e tornare a casa. era il 10 dicembre qnd ho avvisato al padrona, c'era a dunque un mese buono per trovare la coinquilina da sostituirmi. La padrona e' stato a molto comprensiva, mi ha detto ke bastava ke le pagassi dicembre, e poi gli eventuali consumi, ma ke x gennaio avrebbe trovato 1altra. Visto ke aveva il mie 2 caparre, e gli ho detto di prendere il mese da li' e ke fatti conti delle bollette, mi avrebbe poi restituito il superfluo rimastole. cosi', nn mi sono preoccupata di cercare la sostituta, ha detto ke si arrangiava lei e le altre coinquiline. I primi di gennaio mi chiama e dice ke io avevo capito male e ke devo pagarle anke gennaio, oltre alle bollette (di cui ancora non ha fatto i calcoli). Io ero un po' agitata e ho acconsentito. Nel frattempo ho messo io annunci in internet per la stanza e due settimane dopo hanno trovato la sostituita. Siamo a fine marzo e ancora deve fare i calcoli delle bollette. Inoltre io non ho piu' sentito l'agenzia, mi spetta il rimborso di una parte del 10% versatogli visto ke ho lasciato la stanza? Visto ke e' tutto in nero, la padrona ha diritto a farmi pagare anke gennaio?? (in fondo ho avvisato 1mese prima!) posso in qlke maniera farmi ridare quei soldi? Grazie per la cortese attenzione.
Francesca, da Dosson di Casier/Treviso
Francesca, da Dosson di Casier/Treviso
Risposta ADUC
In questi casi vale cio' che dice il contratto, ma visto che esso non c'e' non ci sono regole, semplicemente. La cosa migliore sarebbe trovare un accordo amichevole (considerando che il proprietario avrebbe il diritto a trattenere delle penali nel caso fosse stata accordata una durata -o un preavviso di disdetta- non rispettata). Per sapere quali sono le regole generali a cui attenersi -pur non essendoci un vero e proprio contratto scritto- dovra' informarsi presso il Comune o le associazioni locali di inquilini e di studenti, enti tra i quali vengono stabilite le caratteristiche dei contratti transitori a scopo di studio.
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