Lettera del consumatore

Gentilissima Aduc, circa 15 giorni fa l'accordo con mio padre ho dato mandato a una famosa agenzia immobiliare di vendere un appartamento. Il contratto e' intestato al sottoscritto e, controfirmato da me e mio padre, visto che la casa e' intestata il 25% a me e il 75% a mio padre. Volevamo vendere l'appartamento per acquistarne uno piu' grande per poter vivere tutti insieme. Circa 5 giorni fa purtroppo mio padre e' venuto a mancare ed io ho deciso di non vendere piu' l'abitazione. L'agenzia pretende comunque il 3% del prezzo di vendita come penale per rescindere il contratto, nonostante in questi 15 giorni non abbia fatto visitare l'abitazione a nessun probabile acquirente. Come posso uscire da questa situazione senza rimetterci 10.000,00 euro? Grazie.
Maurizio, da Roma